Year / Anno / Année
2022 - on going
Client / Cliente / Maitre d'ouvrage
Place / Luogo / Lieu
Via Lancia 92-102, Torino
Team Members / Membri del Team
/ Membres de l'équipe
Progettazione architettonica e Direzione Lavori
TRA s.r.l.
Progetto e direzione lavori strutturale, coordinamento della sicurezza:
Curti&Saffirio Ingegneri Associati
Progetto e direzione lavori energetica:
K consulting s.r.l.
Impresa/general contractor:
Secap S.p.A.
Surface / Superficie / Surface
15.438,94 m2 - 157 unità immobiliare
Contract Value / Importo Lavori
/
Montant des Travaux
9.250.000 €
EN
Located in the 15th neighborhood IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) near the large depot for the Municipal Tramway Company on Corso Trapani. Built in 1927 by IACP for the settlement of the families of the Municipal Tramway Company (ATM). The 234 dwellings there, mostly single-room, were put up for rent starting in 1928.
Engineer Fachesato designed the ATM housing complex on Lancia Street. Given its location facing a public garden, now called Ruffini Park, the Sanitation and Building Commission required the submission of a new facade study. The subsequent design, still visible today despite the air raids of World War II, added interesting and valuable decorative elements, causing the building to be placed in the category of “buildings of documentary value.”
Almost 100 years after their construction, the Lancia Houses are going green, aligning with the EU Gren Building Energy performance of building directive. The conservation and building renovation work being carried out is, therefore, to improve the building’s energy and seismic efficiency. This is made possible by:
- Reinforcement with reinforced plaster of 5.200 m2 of facades;
- anti-tip reinforcement of 740 m2 of street-side and courtyard-side attic infill walls;
- insulation of 5200 m2 of facades with high-density insulation;
- replacement of 209 window sills;
- replacement of 309 shutters and their supports;
- replacement of 505 street-side and courtyard windows and doors with low-emissivity triple-glazed pvc;
- replacement of 118 entrance doors to housing;
- reproduction of 1.500 m2 of facade decorations;
- resurfacing of 108 balconies and railings;
- restoration and securing of 15 courtyard-side attic balconies;
- energy and seismic improvement of 3.500 m2 of high and low building roofs;
- insulation and reproduction decoration of 206 m2 of vertical and horizontal surfaces of hallways of low buildings.
IT
Localizzato nel 15° quartiere IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) in prossimità del grande deposito per l’Azienda Tramvie Municipali in corso Trapani. Edificato nel 1927 da IACP per l’insediamento delle famiglie dei tramvieri municipali (ATM). I 234 alloggi presenti, per lo più monocamera, furono messi in affitto a partire dal 1928.
L’ingegnere Fachesato progettò il complesso residenziale ATM di via Lancia. Data l’ubicazione fronte giardino pubblico, oggi chiamato parco Ruffini, la Commissione Igienico-Edilizia richiese la presentazione di un nuovo studio di facciata. Il successivo progetto, visibile tutt’oggi nonostante le incursioni aeree della seconda guerra mondiale, aggiunse interessanti e pregevoli elementi decorativi, facendo sì che l’edificio sia inserito nella categoria “edifici di valore documentario”.
A quasi 100 anni dalla loro costruzione le Case Lancia vanno verso il Green, allineandosi con la Direttiva EU Green Building Energy performance of building directive. L’intervento di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia in corso di realizzazione consiste, quindi, nel miglioramento dell’efficienza energetica e sismica dell’edificio. Ciò è reso possibile da:
- rinforzo con intonaco armato di 5.200 m2 di facciate;
- rinforzo antiribaltamento di 740 m2 di pareti di tamponamento dei sottotetti lato strada e cortile;
- coibentazione di 200 m2 di facciate con isolanti ad alta densità;
- sostituzione di 209 davanzali;
- sostituzione di 309 persiane e relativi supporti;
- sostituzione di 505 serramenti lato strada e cortile con pvc triplovetro basso emissivo;
- sostituzione di 118 portoncini di ingresso agli alloggi;
- riproduzione di 500 m2 di decori di facciate;
- rifacimento di 108 balconi e ringhiere;
- ripristino e messa in sicurezza di 15 balconcini delle mansarde lato cortile;
- miglioramento energetico e sismico di 500 m2 di coperture di alti e bassi fabbricati;
- coibentazione e riproduzione decori di 206 m2 di superfici verticali e orizzontali degli androni dei bassi fabbricati.
FR
Located in the 15th neighborhood IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) near the large depot for the Municipal Tramway Company on Corso Trapani. Built in 1927 by IACP for the settlement of the families of the Municipal Tramway Company (ATM). The 234 dwellings there, mostly single-room, were put up for rent starting in 1928.
Engineer Fachesato designed the ATM housing complex on Lancia Street. Given its location facing a public garden, now called Ruffini Park, the Sanitation and Building Commission required the submission of a new facade study. The subsequent design, still visible today despite the air raids of World War II, added interesting and valuable decorative elements, causing the building to be placed in the category of “buildings of documentary value.”
Almost 100 years after their construction, the Lancia Houses are going green, aligning with the EU Gren Building Energy performance of building directive. The conservation and building renovation work being carried out is, therefore, to improve the building’s energy and seismic efficiency. This is made possible by:
- Reinforcement with reinforced plaster of 5.200 m2 of facades;
- anti-tip reinforcement of 740 m2 of street-side and courtyard-side attic infill walls;
- insulation of 5200 m2 of facades with high-density insulation;
- replacement of 209 window sills;
- replacement of 309 shutters and their supports;
- replacement of 505 street-side and courtyard windows and doors with low-emissivity triple-glazed pvc;
- replacement of 118 entrance doors to housing;
- reproduction of 1.500 m2 of facade decorations;
- resurfacing of 108 balconies and railings;
- restoration and securing of 15 courtyard-side attic balconies;
- energy and seismic improvement of 3.500 m2 of high and low building roofs;
- insulation and reproduction decoration of 206 m2 of vertical and horizontal surfaces of hallways of low buildings.
by Franz Goria